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地价便宜房价贵!东北好项目!阜新市五宗净地

更新时间:2014-01-07

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:57 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地
  • 地区:福建-莆田
  • 地址:地价便宜房价贵!东北好项目!阜新市五宗净地
  • 联系人:胡明月

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 基本建设 : 七通一平
地价便宜房价贵!东北好项目!阜新农用地商住地工业地市五宗净地
阜新交通网络及配套设施完善,长深高速、京沈高铁、阜盘公路穿境而过,区域中心距沈阳农用地商住地工业地桃仙国际机场仅2小时车程,即将建设的京沈高铁车站位于城中,到达北京农用地商住地工业地仅需1小时30分,距离沈阳仅需30分钟,改造中的山北军民两用机场位于新城玉龙山北,行程全省独一无二的陆、空、铁于一体的立体交通网络优势。全市辖五区两县一开发区一高新区,总人口193万人。其中城市人口78万人,农村人口115万人。城市化率40.41%,城市化发展正处于人口由农村向城市迁入的阶段。随着经济的逐步提升,老百姓的购房需求也在逐步增强,至2013年阜新市商品房均价为高层4000?—4500元/平方米,多层4400—5500元/平方米,商铺10000—15000元/平方米,绿地、恒强等高端楼盘,开盘即抢购一空。
玉龙新城位于阜新市老城区北部,与老城区无缝对接,是座山水相依、引山入城、山水入城、景自天成的新城。规划范围南起北新路,北至长深高速,东起高林台河,西至四环路,总占地55平方公里,人口规模30万人。新城以玉龙湖为核心,打造出集水岸居住、站前综合、健康休闲、生活教育、高新产业、生态休闲和远景拓展为一体独具特色的现代化生态型山水新城。
玉龙新城至老城区仅3公里,至长深高速、阜锦高速仅需5分钟,未来周边将建设一座北京—沈阳的高铁站,交通十分便利。地块周边风景优美,依山旁水,自然景色为老百姓日常生活增添了一丝丝活力。公安局、商务局、国税局、传媒中心等行政单位已落户此地;绿地剑桥、恩典国际等优质楼盘销售火爆;一座现代化的五星级酒店即将拔地而起;风格独特的玉龙广场将玉龙湖点缀的更加华丽宣张,将是市民休闲娱乐的首选;辽工大的投入使用,更为玉龙新城添加了浓厚的学府气息。
项目一:玉龙新城34、36号地块
规划指标:
面积(亩) 容积率 建筑密度 绿化率 建筑限高 用地性质
296.4           2.3   25%           30%      80         居住用地
功能定位:地块位于阜新一中(重点高中)学区范围内,紧邻老城区,闹中取静;西临辽宁农用地商住地工业地工程技术大学高等学府,配以中小学、社区服务中心及综合医院,难得存在住宅板块,升值前景大。参考价:100—120万/亩
玉龙新城57号地块
规划指标:
面积(亩) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 用地性质
104.1           3.0    50%            35%       商业、居住用地
项目三:玉龙新城59号地块 
规划指标:
面积(亩) 容积率 建筑密度 绿化率 建筑限高 用地性质
 151.8           2.0     24%           35%   80米        居住用地
功能定位:此地块位于玉龙新城核心地段,公安局、税务局、国税局、玉龙广场与地块紧密相连。畅想100亩大规模玉龙湖的一线景观,低容积率、低密度高尚住宅,难得存在住宅板块,升值前景大。参考价:100—120万/亩
项目四:玉龙新城62号地块
规划指标:
面积(亩) 容积率 建筑密度 绿化率 建筑限高 用地性质
53.7          2.5     25%        40%  80米         居住用地
功能定位:此地段区位优势明显,与红心美凯龙隔街相望、与老城区紧密相连,坐享解放大街商圈成熟配套。民族街、龙湖路均为城市主干道,多路公交途径,交通十分便利。核心区难得存在住宅板块,升值前景大。参考价:100—120万/亩
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